室内にも気にしてほしいコーキングNo2

前回は、水回りでコーキングが必要な所を紹介しました。


今回はそれ以外の所です。



・各部屋の壁の入隅や天井と壁の取り合い

各部屋の入隅部分の口が開いてしまうと、
隙間風が入ってくるので良くありません。


コーキングを行う事で、シャットアウトする事が出来ます。


隙間が狭いので、地震等で大きな力がかかってしまうと、
切れてしまう恐れがあります。




・建具枠と壁との取り合い

建具枠と壁との取り合いも隙間が出来やすいので、
コーキングで埋めて隙間を無くしましょう。




内部のコーキングの劣化を早めない為には、湿気を発生させない事です。


特に洗面所や浴室は湿気が多くなりがちなので、
コーコングが劣化しやすくなってしまいます。


こまめに換気をするようにし、
コーキングの劣化を避けるようにすると良いでしょう。


また、紫外線もコーキングの劣化をさせてしまいます。


各室に紫外線を与えないようにするのも、1つの方法です。


フィルムなどを窓ガラスに張って紫外線を
シャットアウトさせるなど、
コーキングが劣化しないようにすると、
建物の寿命を長くさせる事が出来ます。



コーキングのメンテナンスは、
素人さんでも簡単に出来る様に思えるのか、
DIYでされる方も多いようです。


コーキングで大事なのは、2面接着で均等な厚みの
コーキングを作る事です。


意外と簡単に聞こえますが、物凄く技術の要る事ですので
決して簡単ではありません。


DIYで行って均一なコーキングの厚みが作れず。
たった数年で切れてしまう事はよくあります。


その為、素人さんがメンテナンスを行っている
室内コーキング部分は劣化が激しく、
知らず知らずのうちに建物に大きな
負担を与えている場合があります。


コーキングの幅は広くても施工が難しいですが、
室内のような細い幅の施工もとても難しいです。


室内のコーキングは、プロの防水屋さんに
行ってもらう事をオススメします。
私が防水工事をしてくれる業者を探すときには、
まずはインターネットで色々情報を探します。

実際の防水工事の見積もりが掲載されたサイトがありますので
参考になるかと思います。
>>防水工事

室内のDIYのコーキング作業に使うアイテム紹介

室内のDIYのコーキング作業には、これらのアイテムを使います。

・コーキング材 
価格相場:500~1000円ほど

ホームセンターで扱っており、
1本で3m程の目地に充填が可能です。

・コーキングガン
価格相場:200~10,000円ほど

コーキング材を装着し、コーキングを押し出して
充填させる為の道具です。
1度購入すると、使いまわしが可能です。


・マスキングテープ
価格相場:100~500円ほど

コーキング充填の際にコーキングがはみ出ないように
マスキングテープを張り、コーキング完了後の
見た目の精度を上げるための紙テープです。
ホームセンターで取り使っており、1巻18mの物が主流です。


・ヘラ
価格相場:500円程度

コーキング充填後、ヘラ押さえにて均す為の道具です。
試しにDIYで行って上手くいかないなと思ったら、
業者に依頼して万度なコーキング施工を行ってもらいましょう。
コーキングを行うという事は防水力が問われるという事ですので、
安易なコーキングは建物の劣化を招いてしまう事もありますので、
注意が必要です。

室内のコーキングをDIYで行う為のポイントNO2

・コーキング溝がカビている場合の対処法
既存コーキングを撤去した後、コーキングの溝がカビている場合があります。
カビはコーキングの状態に大きく影響を与えてしまうので、
綺麗に取り除かなくてはいけません。
市販のカビ取り剤を使い、綺麗に取り除きましょう。

・コーキング溝が完全に乾燥した後に新規コーキングを
既存コーキングを綺麗に取り除いた後、
コーキング溝に水気が付着している事があります。
コーキングには水気は禁物ですので、
綺麗に拭き取りしっかりと乾燥させましょう。
少しでも水気があると新規コーキングが密着しませんので、
完全に乾燥させる事がポイントとなります。

・マスキングテープを活用しよう
素人さんはマスキングテープを張らずにどうにか
コーキング施工を行おうとする方もいらっしゃるようですが、
それでは見た目の綺麗さを出す事は出来ません。
簡単で綺麗にコーキング充填したい場合は、
マスキングテープを張って充填する事が1番おすすめとなります。
マスキングテープは100円程度で売られており、
張り方も簡単ですので必ず行うようにする事が
コーキング成功の大きなポイントとなります。

・コーキング溝が太い若しくは深い場合はバックアップ材の使用を
コーキングの溝が5㎜以上等の幅が広い場合、
若しくは溝が深い場合は、コーキングの充填が難しくなってしまいます。
そんな場合は、バックアップ材を使用すると
コーキングの充填が簡単となります。
ホームセンターにて取り扱っており、
安価ですので是非採用してみましょう。

・コーキングの充填の目安
コーキング充填は意外と難しく、ほとんどの場合余計な空気を
コーキング内に入れこんでしまう事で、
きちんとしたコーキングとならない場合があります。
コーキング充填の際は、コーキング溝の底に押し付けながら
充填する事が、空気を入れないポイントとなります。
また、コーキング溝からはみ出る寸前の程度まで充填する事で、
溝の中に万度なコーキング量を充填させる事が出来ます。

・しっかりとヘラ均しを行う
コーキング充填後ヘラ押さえをするのですが、
この際マスキングテープの端がしっかり見えるまで
ヘラ押さえする事が大事となります。
マスキングテープの上にコーキングが残っていると、
マスキングテープを剥がす際にコーキングが
ガタガタとなってしまい、仕上がりが悪くなってしまいます。

・マスキングテープはコーキングが乾かないうちに速やかに取り除く
マスキングテープは、ヘラ均しを行った後にすぐに剥がす事が鉄則です。
時間が経ちコーキングが硬化してしまったら、
マスキングテープを剥がした際にコーキングに余計な
圧がかかってしまい、コーキングの見た目が悪くなってしまいます。

・コーキング完了後は完全に乾くまで触れない
コーキングの表面は、2~3時間で硬化します。
しかし、完全に中まで乾燥するのは、半日~1日ほどかかってしまいます。
その為、半日~1日はコーキングに触れない事が大事となります。
水回りの場合、水が触れてしまう事も厳禁です。
どうしてもコーキングを施工した場所を使わなくてはいけない場合は、
ビニールなどで触れないように養生をするようにしましょう。

・コーキング材がガンの中に残ってしまった場合
コーキング材がガンの中に残ってしまい保管したい場合は、
キャップと本体の取り合い部分にチューイングガムの包み紙を挟めてネジ込みます。
これで余計な硬化を発せず済みますので、
数か月後に使っても柔らかいコーキングを使う事が出来ます。

このように、DIYでの室内コーキングは、このようなポイントを
踏まえていると楽にコーキング補修が可能となります。
外部はさすがにDIYでは難しいですが、
内部のちょっとした部分であれば可能です。
しかし、DIYでのコーキング充填は決して簡単な事ではありません。

室内のコーキングをDIYで行う為のポイントNO1

家の中など、ちょっとしたコーキングの切れは、
ご自分でメンテナンスを行ってみたいと思われる方も多くいらっしゃいます。
そこで、DIYでコーキングを行うポイントをご紹介します。

・採用すべきコーキングの種類
室内のコーキングに採用すべきコーキングの種類は、
シリコン系コーキングです。
シリコン系コーキングは耐久性に富んでおり、
耐水性や耐熱性にも非常に富んでおります。
その為、台所や浴室などの室内コーキングにとても優れております。

・水が頻繁にかかる部分は防カビ性コーキングを
浴室等常に水がかかる環境のコーキングは、
防カビ性のコーキングが適しております。
湿気が溜まりやすい部位には、防カビ性コーキングを選びましょう。

・DIYのコーキングは一液性がオススメ
DIYでコーキングを行う際は、一液性のコーキングがオススメです。
一液性は先端を切るだけでコーキングが打てるので、
慣れていない方でも簡単に使う事が出来ます。

・コーキングの先端のカット方法
コーキングを使う際に先端をカットして使いますが、
カットする際に少し斜めに切るとコーキングを
打つ際に簡単に充填しやすくなります。
まっすぐカットしてしまうと充填しにくくなってしまいますので、
コーキング工事が上手くいきにくくなってしまいます。
理想の角度は、45度程度です。

・コーキングの先端のカットと打つ場所とが適しているかを確認
室内のコーキングは細く打つ事もありますので、
コーキングの先端のカットの太さはとても重要となります。
徐々に大きくカットするようにし、
充填したい場所の太さと合わせるようにすると、
コーキング充填がしやすくなります。

・コーキングの精度を左右させる「ヘラ」
コーキングを充填した後はヘラで抑えて仕上げますが、
ヘラの採用次第で仕上げに大きく左右します。
1番わかりやすいのが、コーキングを充填する
隙間の太さに合わせてヘラを選ぶ事です。
コーキングを充填する隙間が細い場合は細いヘラ、
太い場合は太いヘラを採用すると、仕上がりが綺麗になります。

・既存コーキングを綺麗に取り除く事が大事
コーキングの打ち直しは、既存コーキングをいかに
綺麗に取り除く事が出来るかにより、
新規コーキングの精度と寿命を高める事が出来ます。
古い既存のコーキングは、カッターやペンチを
使って綺麗に取り除くようにしましょう。
コーキングはゴム状ですので、一気に引き上げると
綺麗に取り除く事が出来ます。
スッキリ綺麗に取り除くと、DIYでも
綺麗なコーキング打ち直しとする事が出来ます。

コーキング材の種類と用途NO2

前回は、アクリル系コーキング、ウレタン系コーキング、
ポリウレタン系について書きました。


コーキング財の種類と用途の続きです。



・シリコン系シーリング
マイナス40℃から150℃までの耐熱性があり、
耐候性にも非常に優れたコーキングです。


その為、外部のコーキングにとても適しております。
特に、変性シリコンは柔軟性が非常に高いので、
ムーブメントの大きい金属類に使う事も出来ます。


窒素系サイディング、木材、アルミ、金属、ALC、
石、タイル、モルタル、コンクリート、ガラス、
陶磁器、プラスチック等の幅広い材料に適したコーキングです。




・油性系コーキング
コーキングの表面のみ硬化するコーキングであり、内部は全く硬化しません。


防水層のジョイント、金属、アルミ、石、コンクリート




・ポリサルファイド系コーキング
シリコンコーキングのように耐熱性や耐候性が非常に
高いコーキングですので、外部での使用に適しております。


ゴミやホコリなどの汚れが付き難い性質があり、
綺麗なコーキング表面を維持させる事が出来ます。


柔軟性に乏しいので、金属類等のムーブメントの大きいものには適しません。
ガラス等に、とても適しております。




このように、コーキングと一口に言っても沢山の種類があり、
部材や部位により適した材料があります。


適したコーキング材を打たなければ、
コーキングとしての効力を発揮してくれません。


その為、コーキングの選定は大きなカギとなります。


プロは慣れているので、このような選定を間違える事はありません。


しかし、DIYで行う場合は、これらの知識を確実に
網羅していなければ、適した材料の選定は出来ません。


DIYで行う場合は、必ず適したコーキング材料を
選定して施工するようにしましょう。


自信がない場合は、プロにお任せしてコーキングをしてもらいましょう。


コーキングの難しい納まりなどを考えると、
素人が安易に行う事はオススメ出来ません。


正しいコーキング材料の選定で、コーキングの力を最大限にしましょう。


コーキング材の種類と用途NO1

コーキング材の形態は、2つの種類がございます。


最初から1つにまとまっている1成分系のコーキングと、
施工前に合わせて撹拌して使う2成分系のコーキングがあります。


1成分系はホームセンター等でも売っている、
カートリッジ式の物です。


2成分系はホームセンターには売っておらず、
専門のルートから手に入れないと行けない専門的なコーキングとなります。


耐久性は、1成分系よりも2成分系の方が高いです。


その為、建築で外部で使われるコーキングは、
2成分系を採用する事が多いです。


コーキング材は、打つ部位や素材の種類に適した
コーキング材を打たなくてはコーキングとしての機能を発揮しません。


コーキングの材料の種類別に、適した部位をまとめてみました。




・アクリル系コーキング
湿った下地にも使う事が出来る、コーキングの中でも特殊な材料です。


しかし、耐久性が低いのが難点です。
ALC、金属、モルタル等に適しております。




・ウレタン系コーキング
硬化後に、ゴムの様な弾力性の高い性質になるコーキングです。


耐久性は、コーキングの中で1番です。
しかし、紫外線に弱いのが大きな難点です。
その為に、必ずその上に塗装を行います。


コンクリート、ALC、石、スレート、木材、金属等に適しています。




・ポリウレタン系
汚れにくいコーキングであり、外部にとても適しております。


耐熱性や耐候性が劣るので、外部での使用にて適していません。
内部シーリングに適した、材料です。


次回は、シリコン系シーリング、油性系コーキング、
ポリサルファイド系コーキングについて書きます。

コーキングの必要性NO2

前回のコーキングの必要性についての続きです!



モルタル壁等、明らかに平らで出来る外壁です。
3m程間隔に誘発目地を設けて、コーキング充填を行います。


見た目はモルタル壁がブロックの様に分かれてしまいうので、
カッコ悪いと思う方もいると思います。


しかし、誘発目地は建物の寿命を高める為には必要な施工と言えます。


昔のモルタル壁には、誘発目地がありませんでした。


力を逃がす部分が全く無かったので、
サッシの四隅等にクラックが入っている事が当たり前でした。


モルタル外壁も、誘発目地を設けてコーキングを充填する事で、
ヒビが入らないモルタル壁にする事が出来ます。


また、もう1箇所、ゴム系の材料ゆえに、
役立ってくれる場所があります。


それは、内壁の壁紙を張った後の入隅にコーキングを充填する事です。


内壁の四隅は地震等の様々な動きにより、
すぐに開いてしまいます。


その度に、壁紙が開いて見えてしまうので、
カッコ悪く隙間風も生じてしまいます。


入隅が開くと言っても数ミリの話ですので、
ここに設けるのがコーキングです。


よく壁紙屋さんが仕上げに充填するのですが、
このコーキングのおかげで少しの動きがあっても
隙間を作らず快適な内壁で居続ける事が出来ます。


ボンドコークという材料ですが、内壁の壁紙を張っている部分には
必要不可欠な材料ですので、
隙間が空いたら壁紙屋さんに充填してもらうと良いでしょう。


入隅に隙間が空くのは壁紙屋さんの施工不良ではなく、
建物自体の動きですので、勘違いしないようにしましょう。


このように、コーキングは物理的に役に立つ部分が非常に多い、
無くてはならない材料です。


建物への必要性は多いにありますので、
効果的に活用して建物の耐久性を高めるようにしましょう。


コーキングの使い方次第で、
建物を50年も100年も使う事が可能になります。

コーキングの必要性NO1

外壁のジョイント部分に施工するコーキングですが、
何の為に必要なのかと思われる方も多いようです。


実は、コーキングというのは想像以上の効果を
建物に発揮してくれております。


あまり活躍が目立ちませんが、
密かに縁の下の力持ちのような役目を担っている、
とても大事な存在です。


最近の建物には、見ない建物は無くなったのではないでしょうか。
外壁のジョイント部分にコーキングを設ける事は、
建物の構造上とても大事な役目を担っております。


コーキングを設ける事で、建物の緩衝を受ける事が出来ます。
体に例えると、軟骨のような存在です。


コーキングは伸び縮みする伸縮性があるので、
地震などの揺れによりほかの重要な部分に影響を与えず、
コーキング部分に全て力を逃がす事が可能となります。


外壁で例を取ると、コーキングを設ける事でワーキングジョイントとなり、
外壁自体にヒビを作る事を防ぐ事が出来ます。


建物に柔軟性を作る為には、とても必要な役目を担っております。


柔軟性を作る事で外壁などにヒビを作らなく済むので、
防水性を高める事が出来ます。


コーキング自体に防水性がありますが、
他の部位に水が浸入する原因を作らなくさせる事が出来るので、
そういう意味からも防水性が高いと言えます。


コーキングを設けるという事は、
建物の寿命を高める事が出来る大事な物なのです。


その為、サイディングやALC等目地を設けなければ
治まらない材料じゃなくても、
わざわざ目地を作ってコーキング施工を行う事で、
建物の緩衝性を高める事を行います。


それは、モルタル壁等、明らかに平らで出来る外壁です。
次回はモルタル壁等について書きます。

サイディングのコーキング劣化が割と早く進む理由NO2

サイディングの場合は10年程で、
前回お話した様な状態になってしまいます。


他の外壁材のコーキングよりも寿命が短いですが、
コーキン自体の厚みなどの大きさが全く違うので
新築の際のコーキングの費用も全く違います。


他の外壁材のコーキング施工よりサイディングの
コーキングは安価ですので、寿命が早いのは仕方のない事と言えます。


劣化が進んだ状態のコーキングは、
早めに打ち直しを行いましょう。


この際、既存のコーキングの上に打ち増しを行うなんて事は、
絶対にしてはいけません。


打ち増しで大丈夫等という口車で、
工事を請負おうとする業者も居ます。


このような業者は、単純に工事を請け負いたいだけの業者ですので、
絶対に頼まないようにしましょう。


防水は建物にとても大事な事ですので、
安易に適当な工事をしたら建物がダメになってしまいます。


防水は、丁寧に手厚い補修やメンテナンスを
行わなければなりませんので、確実性が必要となります。


外壁のコーキングをリフォームする場合は、
足場や高所作業車が無いと施工が出来ません。


その為、目に見えない仮設の費用が大きくかかってしまいます。


しかし、はしごで外壁の全てのコーキングを
万度に行う事はあり得ないので、絶対に避けなければいけません。


仮設に大きなお金がかかってしまうので、
外壁工事や屋根工事等を一緒に行うと、
仮設費用を節約させる事が出来ますので、オススメです。

サイディングのコーキング劣化が割と早く進む理由NO1

サイディングは、厚み14㎜以上に板材です。


サイディングのコーキングは、ALC板やコンクリート壁等の
コーキングより寿命が短いと思った事ありませんが。


こんなに寿命が短いなんて、手抜き工事でもされたのかしら、
と思うかもしれませんが、サイディングのコーキングの
寿命が短いのには確かな理由があります。


それは、他の外壁材のコーキングと比べると、
サイディングのコーキングは厚みが非常に薄いという事です。


サイディングの厚みにより違いますが、
おおよそ10㎜程度の厚みが一般的なので、
コーキングとしては薄い種類となります。


その為、早く破断してしまい傷み出してしまいます。


年数ごとのサイディングのコーキングの劣化状態は、
このような状態が一般的です。



①6~10年程度
コーキングに、細かいヒビが入っていきます。


この場合、表面にうっすらヒビが入っているだけですので、
防水上の心配はありません。



②10年程度
コーキングと外壁材との取り合いに隙間が生じてきて、
コーキング自体が明らかに切れている状態。


コーキングとしての役割をなしていないので、
打ち直ししなければならない。



③10年以降
コーキングの溝の中でコーキングがヨレだし、
コーキングが剥がれ落ちてくる事もあります。


コーキングとしては致命傷な状態であり、
建物の内部にまで影響を与えている可能性があります。


ただちに、打ち直しを行わなければならない。



サイディングの場合は10年程で、このような状態になってしまいます。


次回はそんな時どうしたらよいかを書きます。


コーキングは3面接着してはいけない理由NO2

さて、コーキングを3面接着してはいけない理由の続きです。


問題は、数年後です。


コーキングの劣化が早く、早いお宅で3年で劣化した
なんていうパターンもあります。


コーキングには3面接着がいかにダメなのか、
これで理解できると思います。


そう考えると、安易なコーキング施工というのは
全く意味がない事も解ると思います。


特に外壁のコーキングは高さもありますので、
安全性も考えるとプロにお任せするのが1番です。


適したコーキング下地により、精度の高いコーキングに
仕上げる事が出来ますので、
最低10年はコーキングを持たせる事が出来ます。


安易に考えてDIYでコーキングを行っている方は非常に多いですが、
結果短期間でのリフォームとなり工費がかさんでしまっています。


リフォームはお安い金額ではありませんので、
余計なお金をかけない為にもプロにお任せする事をオススメします。